Casa/Villa In vendita Via Sirio 2, Rignano Flaminio

• 7 Loc.
• 3 Bagni
• 400m²

Villa Bifamiliare completamente indipendente in corso di ristrutturazione, stadio Avanzato, che necessita del completamento di finiture interne Impianti e dettagli estetici. La proprietà consiste in una VILLA i cui lavori di ristrutturazione sono stati avviati, un'ala della villa è già stata completamente ristrutturata e rifinita, configurandosi come un moderno e confortevole
appartamento indipendente, subito abitabile è ideale per essere vissuto e/o utilizzato come base mentre si completano i lavori nella sezione adiacente, o affittato per generare reddito. La restante parte della villa si trova allo stato grezzo avanzato. Le due sezioni sono state concepite per essere facilmente collegate internamente, permettendo di ampliare l'unità abitativa esistente e creare un unica spaziosa residenza appena ultimati i lavori. Un connubio perfetto tra pronto all'uso ( appartamento) e progetto su misura.
In contesto residenziale Immerso nel verde Proponiamo la Vendita di una Villa di Prestigio di circa mq 350 su due livelli venduta a rustico. L'immobile si trova in uno
splendido residence con Centro Sportivo e piscina privata, nel Comune di Rignano Flaminio a soli due km dalla stazione ferroviaria Roma/Nord e al paese di Morlupo.
La costruzione è in fase avanzata, con struttura portante, muri e tetto completati, l'esterno della Villa già restaurata con finiture di pregio: coppi e pianelle antiche, travi di castagno a vista, efficientamento termico e interventi sull’involucro. Gli interni sono da completare con pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e tinteggiatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ultimi interventi e le finiture. Si possono apportare modifiche minori alla distribuzione interna ( ove possibile e permesso) prima del completamento finale. E' importante considerare i costi aggiuntivi che saranno necessari per completare la villa, oltre al prezzo di acquisto dell'immobile al grezzo.
Composizione interna al Piano Terra troviamo: un Salone, cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, e splendido salone di rappresentanza, due ampie camere da letto e un bagno.
Al Piano Primo (zona notte)
due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio ( possibilità di realizzare la terza camera).
Completa la Proprietà un giardino di circa mq 1100 pianeggiante e tre posti auto interni scoperti.
Richiesta euro 299.000, 00
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