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Casa/Villa in Via Hermann Hesse 19, Campagnano di Roma
195.000 €
↓4.000 € (2%)
**Campagnano di Roma: Elegante Villa Quadrifamiliare con Vista Panoramica**
Scopri questa splendida porzione di villa quadrifamiliare, di recente costruzione, situata nel complesso residenziale di Poggio Dell'Ellera, a Campagnano di Roma. Immersa nel verde e con una posizione soleggiata, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per
chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. La vicinanza alla Cassia bis garantisce un facile accesso ai principali collegamenti stradali.
Con una superficie di circa 110 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Al primo piano, trovi un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un portico, un terrazzo e un giardino privato di circa 100 mq. Al piano terra, un ampio salone con angolo cottura, due ripostigli, una camera e un bagno completano l'offerta. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità indipendenti rende questa proposta ancora più interessante.
Le ottime rifiniture, come grate e zanzariere, insieme al riscaldamento autonomo e al posto auto interno scoperto, assicurano comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e panoramico! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Terre dei Consoli 1, Monterosi
305.000 €
↓4.000 € (1%)
Monterosi - residence golf club - esattamente in Via Terre Dei Consoli nel cuore di un contesto esclusivo e riservato, a soli 20 minuti da Roma, Proponiamo in
vendita una elegante porzione di Villa Bifamiliare disposta su tre livelli di circa mq 200 e composta da: un ampio luminoso ed accogliente soggiorno, impreziosito da un portico esterno,
cucina semi-abitabile, bagno e giardino privato di circa 300 mq al Piano Terra, il quale è stato oggetto di intervento di ristrutturazione per ampliamento nel 2025; 2 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e 2 ampi terrazzi al Piano Primo; un ampia sala hobby, un bagno, una zona lavanderia al Piano Seminterrato, Oltre Box auto di circa mq 30 con accesso diretto all'abitazione. Ottimo stato di manutenzione (grate, zanzariere ). Sull'immobile saranno presenti anche i pannelli fotovaltaici. Richiesta € 305.000, 00.
- 4 Loc.
- 4 Bagni
- 200m²
Casa/Villa in Via del Leone s.n.c., Rignano Flaminio
390.000 €
**Vendita Villa Unifamiliare a - Montelarco**
Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nel cuore del centro residenziale Montelarco, a soli 2 km dalla stazione di Morlupo. Immersa nel verde, questa proprietà offre un'esposizione
molto soleggiata che garantisce luminosità in ogni ambiente. Con una superficie di circa 300 mq, la villa è già suddivisa in due unità immobiliari distinte, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio indipendente per gli ospiti.
La prima unità è composta da un triplo salone con camino, una cucina, una veranda accogliente, due camere da letto e due bagni, oltre a un ripostiglio e un magazzino. La seconda unità offre un salone, un angolo cottura, due camere e due bagni, rendendola ideale per affitti o per accogliere amici e parenti.
Il giardino di circa 2500 mq è pianeggiante e perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre la piscina inclusa nella proprietà rappresenta il tocco finale per un'estate indimenticabile. Doppio ingresso, cancello pedonale e carrabile automatizzato. Non perdere l'occasione di visitare questa villa in buono stato e pronta per essere abitata!
- 10 Loc.
- 4 Bagni
- 300m²
Casa/Villa in Via Antonio Piccioni s.n.c., Castelnuovo di Porto
340.000 €
Castelnuovo di Porto sulla Via Flaminia Proponiamo in vendita un esclusivo complesso di TRE VILLE UNIFAMILIARI di nuova costruzione. Situate in una posizione privilegiata e riservata, queste residenze rappresentano il perfetto equilibrio tra modernità architettonica e sostenibilità ambientale. Le Ville sono disposte su due livelli ((completamente fuori terra ) ed hanno una
metratura di circa mq 110.
Ampio Soggiorno, Cucina, Due Camere, Due Bagni, oltre Portico con travi in legno a vista al Piano Terra; Ampia Camera da Letto con Bagno al Piano Primo sottotetto. Completa la proprietà un giardino privato di pertinenza di circa mq 500 e due posti auto interni coperti.
Le ville sono progettate seguendo i più moderni standard abitativi per garantire un impatto ambientale minimo e bollette ridotte:
Cappotto termico ad alta densità (10/12 cm).
Riscaldamento a pavimento di ultima generazione.
Alimentazione Full Electric: Pompa di calore e cucina ad induzione.
Impianto con pannelli fotovoltaici dedicati.
Consegna prevista entro dicembre 2026
Richiesta € 340.000, 00.
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Monte Calcara 7, Castelnuovo di Porto
279.000 €
Castelnuovo di Porto, Loc. Monte Calcara in elegante complesso residenziale composta solo di sei unità abitative, proponiamo la Vendita di una Porzione di Villa Bifamiliare con ingresso indipendente, di circa mq 190 disposta su tre livelli e composta da: Ampio soggiorno con camino, cucina all'americana e corte esclusiva di pertinenza di circa mq 300 al Piano Terra; tre camere da letto, un bagno e un balcone al Piano Primo; Oltre spaziosa e comoda Soffitta di circa mq 20 accessibile tramite scala retrattile. Il Piano Seminterrato è una vera sorpresa: un'ampia taverna/sala hobby con intercapedine, già predisposta come appartamento indipendente, offre la possibilità di creare due unità immobiliari. Questo spazio è composto da un salone, una cucina, una camera e un bagno, perfetto per ospitare amici o familiari.
Buone Condizioni. Richiesta Euro 279.000, 00.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 190m²
Casa/Villa in Via Codette 109, Riano
390.000 €
Riano sulla Via flaminia al km 25 precisamente in Via Codette in complesso residenziale immersa nel verde Proponiamo la Vendita di una deliziosa Villa Unifamiliare di mq 250 circa disposta su tre livelli e composta da: Soggiorno, cucina, due camere, due bagni, oltre terrazzo perimetrale al Piano Primo; Salone triplo, una cucina/pranzo, due camere, due bagni, zona lavanderia e Portico al Piano Terra. Mansarda con ingresso indipendente composta da un soggiorno, un angolo cottura, una camera e un bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq con vasca idromassaggio esterna e una piscina panoramica sulla vallata circostante oltre un magazzino ed un garage. La Villa è in buono stato di manutenzione e si presta anche ad un attività come b&b ( attività attuale ) E' presente anche un impianto fotovoltaico da 4,5 kw.
- 7 Loc.
- 5 Bagni
- 250m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Monte Marino s.n.c., Riano
279.000 €
Riano Loc. Monte Marino Proponiamo la vendita di una deliziosa porzione di villa bifamiliare di mq 140 circa disposta su due livelli oltre sottotetto praticabile. La villa è così composta: salone doppio con cucina all'americana, un bagno, ripostiglio e portico al Piano Seminterrato a livello giardino; open space ( può diventare una seconda camera ) una camera da letto, un bagno, due
portici e terrazzo a livello al Piano Terra. Completa la proprietà un sottotetto praticabile di mq 18 con altezza omogenea di mq 2,30, due finestre e un oblo', dove è possibile ricavare un ulteriore camera da letto, il collegamento con il sottotetto può essere effettuato con la creazione di una scala ( vi è già la predisposizione ). Giardino di mq 600 circa.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Casa/Villa in Via Sirio 2, Rignano Flaminio
299.000 €
Villa Bifamiliare completamente indipendente in corso di ristrutturazione, stadio Avanzato, che necessita del completamento di finiture interne Impianti e dettagli estetici. La proprietà consiste in una VILLA i cui lavori di ristrutturazione sono stati avviati, un'ala della villa è già stata completamente ristrutturata e rifinita, configurandosi come un moderno e confortevole
appartamento indipendente, subito abitabile è ideale per essere vissuto e/o utilizzato come base mentre si completano i lavori nella sezione adiacente, o affittato per generare reddito. La restante parte della villa si trova allo stato grezzo avanzato. Le due sezioni sono state concepite per essere facilmente collegate internamente, permettendo di ampliare l'unità abitativa esistente e creare un unica spaziosa residenza appena ultimati i lavori. Un connubio perfetto tra pronto all'uso ( appartamento) e progetto su misura.
In contesto residenziale Immerso nel verde Proponiamo la Vendita di una Villa di Prestigio di circa mq 350 su due livelli venduta a rustico. L'immobile si trova in uno
splendido residence con Centro Sportivo e piscina privata, nel Comune di Rignano Flaminio a soli due km dalla stazione ferroviaria Roma/Nord e al paese di Morlupo.
La costruzione è in fase avanzata, con struttura portante, muri e tetto completati, l'esterno della Villa già restaurata con finiture di pregio: coppi e pianelle antiche, travi di castagno a vista, efficientamento termico e interventi sull’involucro. Gli interni sono da completare con pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e tinteggiatura, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ultimi interventi e le finiture. Si possono apportare modifiche minori alla distribuzione interna ( ove possibile e permesso) prima del completamento finale. E' importante considerare i costi aggiuntivi che saranno necessari per completare la villa, oltre al prezzo di acquisto dell'immobile al grezzo.
Composizione interna al Piano Terra troviamo: un Salone, cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, e splendido salone di rappresentanza, due ampie camere da letto e un bagno.
Al Piano Primo (zona notte)
due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio ( possibilità di realizzare la terza camera).
Completa la Proprietà un giardino di circa mq 1100 pianeggiante e tre posti auto interni scoperti.
Richiesta euro 299.000, 00
Contattare.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 400m²
Casa/Villa in VALLE SPADANA s.n.c., Rignano Flaminio
132.000 €
Villa Unifamiliare in Vendita a Valle Spadana Comune di Rignano Flaminio al 34°Km circa della Via Flaminia
Scopri questa straordinaria opportunità nel piccolo complesso residenziale immerso nel verde di Valle Spadana: una villa unifamiliare da ultimare, perfetta per chi desidera
personalizzare la propria casa dei sogni. Con una superficie di circa 180 mq distribuita su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e versatilità. Al piano terra troverai un salone con angolo cottura, un bagno, un portico e un giardino di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, una spaziosa soffitta ospita due stanze e un bagno, offrendo ulteriore spazio per la famiglia o per ospiti. Il piano seminterrato include un locale C/6 di circa 21 mq e un locale C/2 di circa 83 mq, perfetti per uso deposito o per creare una taverna.
Tramezzi, impianti ( per il solo impianto elettrico vi è la predisposizione), pavimenti, infissi esterni e rivestimenti sono già presenti.
Esternamente, la villa necessita di qualche intervento per sistemare persiane e intonaco. Con una richiesta di soli 132.000 euro, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua residenza ideale.
Contattaci al per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 180m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Orsa Minore 39, Rignano Flaminio
320.000 €
Rignano Flaminio nel centro residenziale Montelarco con centro sportivo e piscina, Proponiamo la Vendita di un elegante villa bifamiliare completamente indipendente, un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 237 mq disposta su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione intelligente. Al piano Terra, troviamo un salone doppio con
camino che accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale una camera e un ingresso dotato di armadio a muro su misura che introduce alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale con bagno en-suite". Stupendo Portico pavimentato, autentico salotto all'aperto, arricchito da una moderna pergotenda motorizzata a scomparsa, ideale per vivere il giardino in ogni momento della giornata con qualsiasi meteo, locale caldaia e giardino a livello di circa mq 400 oltre Box auto di mq 27. Salendo al primo piano, si trova un altro spazioso salone con camino, disimpegno notte organizzato con armadiatura a muro su misura che accompagna alla spaziosa camera padronale dotata di bagno en-suite", oltre giardino di circa mq 400 a livello. Il secondo piano ospita due camere con accesso a un terrazzo panoramico e un bagno dotato di vasca, ideale per concedersi un momento di benessere. I piani sono facilmente collegati da una comoda scala interna, mentre il giardino si estende sia al piano terra che al primo piano, offrendo uno spazio verde da vivere. La villa è dotata di un doppio ingresso carrabile e pedonale, garantendo massima privacy. Grazie alla classe energetica A/1, frutto del superbonus 110% del 2021, i costi in bolletta sono notevolmente ridotti grazie al cappotto termico agli infissi di nuova generazione al serbatoio di acqua calda da 400 lt, isolamento al tetto, impianto fotovoltaico e solare termico. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e sostenibile!
Richiesta euro 320.000, 00
Contattare.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 237m²
Casa/Casa indipendente in Via D. Alighieri 168, Riano
130.000 €
Riano via Dante Alighieri in posizione panoramica ed assolata, vicino a tutti i servizi della Rosta o del centro del paese. Proponiamo la Vendita di un fabbricato cielo/terra su tre livelli.
La proprietà è composto al Piano terra da salone con cucina abitabile con camino; Al Piano Primo da due camere da letto e un bagno; Al Piano Seminterrato ci sono due ampi locali ( cantina e
ripostiglio) L'immobile dispone di una corte esterna pavimentata al piano seminterrato e un terreno scosceso.
Richiesta euro 130.000, 00
Contattare.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 146m²